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關于對《東莞市洪梅鎮中心區停車樓地塊土壤污染狀況初步調查報告》的公示

來源:[content:zsource] 時間:2021/10/13 16:16:23


東莞市洪梅鎮中心區停車樓地塊(中心坐標X=2544114.087,Y=38459418.058)位于東莞市洪梅鎮黎洲角村,總占地面積是為3856.19m2。地塊北面緊鄰洪梅社區居委會;南面隔路為東莞市洪梅鎮社區衛生服務中心;東面隔路為洪梅鎮文教辦公室及洪梅中心小學;西面緊鄰中興路,隔路為居民區及沿街商鋪。

地塊的歷史沿革如下:根據圖像資料以及訪談結果,于2003年以前為農田狀態;于2003年至2007年,地塊于2003年初開始平整回填為空地,填土來源于厚街鎮山泥,屬于未被開發區,經分析,該填土無潛在污染影響;于2007年至2009年,地塊東部地面硬底化已建設完成,南部開始搭建鐵皮房用于雜貨店經營,其余區域仍為空地;于2009年至2011年,地塊南部及東部搭建有簡易的鐵皮房用作商鋪經營,主要為雜貨店及餐飲店,無工業生產,其余區域仍為閑置空地。于2011年至2015年,地塊南部及東部仍有簡易的鐵皮房用作商鋪經營,主要為雜貨店及餐飲店,中部開始用作車輛停放。于2015年至2016年,地塊中部全區均建設有良好的硬底化,用作停車場;南部及東部仍有簡易的鐵皮房用作商鋪經營,主要為雜貨店及餐飲店;于2016年至今,地塊東部及南部為臨街鐵皮商鋪(面積約為500m2,主要為雜貨店及餐飲店,無工業生產,其生活污水直接排入雨污水合流管道,最終匯入市政管網,經分析雜貨店及餐飲店對地塊無潛在污染影響);中部區域為停車場(停車場四周搭建有遮陽棚,面積約為3000m2,共有約100個車位,因地塊長期為停車場,車輛的燃料為汽油,可能存在汽油遺灑、跑冒滴漏及大氣濕沉降等方式對地塊造成石油烴的污染);南部于2020年存有自助洗車店(面積約為50m2,該洗車店為居民自助洗車,無汽車維修及其他服務,其洗車污水直接排入雨污水合流管道,最終匯入市政管網,經分析該洗車店可能存在汽油遺灑及跑冒滴漏等方式對地塊造成石油烴的污染)。因地塊長期作為停車場以及存有自助洗車店,故本次調查將石油烴作為本地塊需關注的特征污染物。

東莞市東測檢測技術有限公司通過歷史資料搜查、現場踏勘、人員訪談等方式對東莞市洪梅鎮中心區停車樓地塊潛在污染進行了識別,并基于目標地塊的未來規劃建設為公共設施用地,根據《東莞市建設用地開發利用土壤環境管理實施方案(試行)》(東環【2018】310號)文件附件中第三點中第(四)條的要求,擬流轉、出讓或用途擬變更為住宅用地(包括城鎮住宅用地、農村宅基地)、公共管理與公共設施用地(包括機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、公共設施用地、體育用地、公園與農田、公共設施用地)屬于市級關注地塊,需要開展第二階段的土壤污染狀況采樣調查。

東莞市東測檢測技術有限公司以《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》(HJ 25.1-2019)為工作依據,在地塊內布設了4個土壤監測點位,布點密度為964.05m2/個(滿足40m×40m)。鉆探單位廣州再勇鉆探咨詢服務有限公司于2021年6月17日完成了所有點位的土壤鉆取及地下水監測井的建井工作,東測檢測完成了所有點位的土壤樣品采集,每個點位采集4個分層樣品,場外對照點采集了2個樣品,共計18個土壤樣品(不含空白樣和平行樣),監測指標包括pH、GB36600-2018標準表1中的45項、1項特征污染物(石油烴(C10-C40))共47項;于2021年6月21日,東測檢測完成了3個地下水監測井、1個場外對照井,共計4個地下水樣品的采集(不含空白樣和平行樣),監測指標為pH、渾濁度、7項重金屬和無機物(六價鉻、銅、鉛、鎘、汞、鎳、砷)、1項特征污染物(石油烴(C10-C40))共10項。

本次土壤污染狀況調查監測結果表明:

(1)本次調查土壤中GB36600-2018標準表1中的45項及特征污染物石油烴(C10-C40)的含量均小于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第二類用地篩選值,滿足第二類用地篩選值的同時,通過數據的對比也滿足第一類用地篩選值;

(2)地下水樣品檢測的10項指標,結果顯示檢測指標均符合《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017)Ⅳ類標準。

結合本次土壤污染狀況調查結果,本次評估認為:東莞市洪梅鎮中心區停車樓地塊規劃開發為公共設施用地用于建設停車樓,在本次調查中本地塊土壤樣品及地下水樣品中各檢測因子含量均滿足相應的評價標準限值,人體健康風險總體在可接受范圍內,不屬于污染地塊。根據國家《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》(HJ 25.1-2019)和《建設用地土壤環境調查評估技術指南》等的有關規定,本項目不需要開展下一步土壤環境詳細調查及風險評估工作,可作為公共設施用地開發利用。


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